职责描述： 一、完成个人及团队招商任务 1、综合体项目负责人，完成公司下达的各项招商任务指标； 2、根据上级制定的招商计划，承担并完成年度招商目标。 二、渠道资源开拓 1、充分利用公司有关招商政策和资源，拓宽招商渠道，开发新客户； 2、不定期进行市场调研，对同行业发展趋势进行分析； 3、组织新品牌的开发、引进，以及场内现有品牌的优化工作。 三、招商管理 1、把握和部署招商工作，跟进公司招商业务的洽谈、路演、签约管理，协调、审核商户租赁相关合同的工作； 2、组织与目标客户进行积极有效的需求对接，完成客户的开发、跟进、谈判、签约等相关工作； 3、组织意向客户的洽谈及转化工作，安排客户参观公司商场，达成签约目标； 4、建立和完善公司招商资料库，收集市场信息，及时掌握同行业发展动态。 四、客户关系维护 1、组织整合公司商户资源，不断完善商户信息档案，建立良好客户关系的工作； 2、组织定期拜访客户，形成持续的客户合作关系，并积极完成新客户的开拓、客户信息收集工作； 3、组织对客户投诉及时处理的工作，确保客户满意度。 五、运营管理 1、完成项目到期租户续租洽谈、合同签署，以及各项费用的收缴工作； 2、协助上级领导完成写字楼项目的整体运作及管理，完成公司下达的各项指标。 任职要求： 1、本科及以上学历，形象良好谈吐佳； 2、5年以上高端写字楼及商业招商经验，熟悉广州市场，五大行工作经验优先； 3、熟悉招商洽谈全流程，能独立开发客户，有较强的谈判能力和交际能力，切实完成招商目标； 4、熟悉写字楼营运、管理流程，具有独立优秀的商务谈判和协调执行能力。