职位描述：
职责描述：
1、根据公司经营目标，对项目前期策划中的产品定位、经营成本、进度计划给出专业意见；
2、编制项目设计合约规划、目标成本、项目设计计划、产品配置、专业设计任务书；
3、负责项目的各专业顾问、设计资源招投标工作；
4、熟悉项目报建流程，熟悉报建所需图纸要求及资料，协助开发部门完成各阶段设计报建审批；
5、按照公司开发计划要求，负责项目的设计管理工作，编制设计任务并组织实施；
6、负责外部合作单位，如设计院、各专业顾问的管理与协调工作，协调各外部资源共同完成项目设计。定期进行设计例会，跟进设计进度，并对外部合作单位的工作进行评估和考核；
7、组织审查各专业图纸并提供专业性意见，确保设计效果、技术及成本要求达到项目开发要求；组织技术交底会，图纸会审、材料样板签定，协助竣工验收；
8、负责设计变更的可行性论证，对于设计的变更提出专业意见，组织工程变更论证；
9、负责公司拿地项目设计方面的规划、测算工作。
任职要求：
1、全日制本科或以上建筑学专业学历，有一级注册建筑师优先，年龄：35岁至40岁；
2、三年以上甲级设计院设计经验、三年以上优秀房地产设计管理经验，两年以上同岗位工作经历。主持过两个个以上大型住宅或商业、综合体等全过程设计管理；
3、了解土地开发建设程序，熟悉房地产行业相关法律法规和相关政策，熟悉房地产行业技术标准和设计规范；
4、具有较强的沟通能力、谈判能力和抗压能力，并有良好的团队合作精神；
5、具有很强的细节把握能力和对高品质的追求精神；具备良好的美术功底和审美能力；熟悉建筑材料等。